Skautpaketid ja hinnad
Iga pakett saadab päris inimese päris aadressile, et dokumenteerida seda, mida sa internetis ei näe. Kindlad, lõplikud hinnad — mitte kunagi vahendustasu ega edutasu.
Baasvaatlus — €145
Kuni 20 km Gavist. Kiire, lihtne ja tõhus: üks kinnisvara, korralikult dokumenteeritud.
- 1 kinnisvara vaatamine
- Vaatamisaja broneerimine kinnisvara kohaliku maakleriga
- Üksikasjalik foto- ja videojäädvustus nähtavast seisukorrast
- Otse-videokõne kinnisvarast (kui 4G/5G levi lubab)
Ulatus: rangelt ainult kinnisvara ise. Selles tasemes ümbruskonna uurimist ei toimu.
Piirkonna Uuring — €295
Kuni 40 km Gavist. Kinnisvara ja elu selle ümber.
- Kuni 2 kinnisvara vaatamist (samas linnas / sama maakleri juures)
- Kõik Baasvaatluse omadused, iga kinnisvara kohta
- Piirkonna ülevaade: kohalikud kohvikud, rongi- ja bussijaamad ning piirkonna igapäevane logistika
- Piirkonnas liikudes pildistame avalikult nähtavaid „Vendesi” (müügis) silte, mida möödume — üksnes sinu teadmiseks. Me ei võta nendega ühendust, ei taotle ega vali neid sinu eest.
Ulatus: üks linn ja selle vahetu ümbrus.
Piemonte Pro — €890 (30-päeva pass)
Kuni 100 km Gavist · kehtib 1 kuu. Kuu aega sügavat piirkonna uurimist tõsisele ostjale.
- Kuni 5 kinnisvara vaatamist (5 km raadiuses või 2 piirkonna vahel)
- Kõik Piirkonna Uuringu omadused, iga kinnisvara kohta
- Sügav piirkonna uurimine sinu valitud aladel
- Dokumenteerime, mis on kohalike agentuuride akendel avalikult väljas — sinu teadmiseks. Me ei küsi, otsi ega vali sinu eest.
- Põhjalikud logistilised võrdlused piirkondade vahel
Ulatus: terve kuu, et uurida kuni 100 km Gavi ümber.
Eritellimus — hind kokkuleppel
Loodud täpselt sinu vajaduste järgi. Mitu kinnisvara eri piirkondades? Puhas piirkonna uuring enne, kui maakleriga üldse ühendust võtad? Kiire külastus, ebatavaline soov, napp tähtaeg? Ütle, mis sul mõttes on, ja me kujundame skautimise selle järgi.
- Kohandatud täpselt sinu soovi järgi — kinnisvara, piirkonnad või mõlemad
- Piirkond esmajärjekorras — saame naabruskonna üle vaadata enne mis tahes kohtumise broneerimist
- Kõik, mida meie tavapaketid sisaldavad, sinule sobivalt korraldatud
Kuidas see toimib: kirjuta meile, mida vajad, ja me lepime kindla hinna kokku enne, kui midagi algab — ilma üllatusteta.
Lisateenused (tellimisel)
- Kiire 24-tunnine vaatamine — kui kinnisvara ei saa oodata. (Eraldi hinnapakkumine.)
- Ostujärgne elukorralduse abi — lennujaamast transport, sõit mööblipoodidesse ja tõlkimine kohalike töövõtjatega.
Mis on kõigis pakettides ühesugune
- Päris inimene päris aadressil — mitte kunagi arvamus kirjutuslaua tagant.
- Aus dokumentatsioon ainult nähtavast seisukorrast. Me ei hinda väärtust, õiguslikku staatust ega anna nõu, kas osta.
- Kindel, lõplik hind. Mitte mingit vahendustasu. Mitte mingit edutasu.
- Kirjalik, faktiline ülevaade ja kõik sinu fotod ja videod.
Skaut, müügimaakler ja ostja agent — mis vahe on
Mõnikord küsitakse, kas me oleme „ostja agent” (buyer’s agent). Ei ole. Et meie roll oleks selge, vaata, kuidas sõltumatu skaut erineb kahest maaklerist.
| Piedmont Scout (sõltumatu skaut) | Müügimaakler (agente immobiliare) | Ostja agent (buyer’s agent) | |
|---|---|---|---|
| Kelle heaks töötab | Sinu — kindla tasu eest | Müüja ja müügitehingu heaks | Ostja heaks |
| Otsib ja valib kinnisvara | Ei — kinnisvara valid sina ise | Esitleb ja reklaamib müüja kinnisvara | Jah — otsib ja valib sinu eest |
| Peab hinna üle läbirääkimisi | Ei | Jah | Jah |
| Litsentseeritud vahendaja (L. 39/1989) | Ei — ega vahenda kunagi | Jah | Jah — peab olema Itaalias litsentseeritud |
| Kuidas talle makstakse | Kindel tasu sinult. Kunagi vahendustasu. | Vahendustasu sõlmitud tehingult | Tasu või vahendustasu kinnisvara leidmise/kindlustamise eest |
| Mida ta sinu jaoks tegelikult teeb | Vaatab, filmib, dokumenteerib ja annab ülevaate — sinu silmad kohapeal | Müüb sulle kinnisvara, mida ta turustab | Otsib, valib ja kindlustab kinnisvara sinu eest |
Ostja agent on seega litsentseeritud spetsialist, kes otsib, valib ja peab läbirääkimisi kinnisvara üle sinu eest — kõik tegevused, mis on Itaalias reserveeritud litsentseeritud vahendajatele. Meie ei tee neist midagi. Sina leiad kinnisvara; meie läheme ja näitame sulle selle ausat tegelikkust. Kui soovid, et keegi otsiks ja peaks sinu eest läbirääkimisi, vajad litsentseeritud ostja agenti, mitte skauti.
Teenuse piir. Piedmont Scout pakub kaugvaatamist, visuaalset dokumenteerimist, piirkonna ülevaateid, faktilist logistikat ja vaatamiste haldusajastust kinnisvarale, mille oled juba ise leidnud. Oleme sõltumatud skaudid, mitte litsentseeritud Agenti d’affari in mediazione (L. 39/1989) ega ostja agent. Me ei esinda sind üheski ostus, ei pea läbirääkimisi ega teeni ühestki tehingust midagi. Loe täielikku õiguslikku avaldust →
Kuidas makse toimib
Kui oled paketi valinud ja kuulutuse lingi saatnud, kinnitame saadavuse 24 tunni jooksul ja saadame sulle pangaülekande (SEPA) andmed. Makse tehakse enne skaudikülastust. Vaata kogu protsessi →